Суд признал ПВЗ маркетплейсов торговыми объектами: последствия и значение решения

Госинспекция по недвижимости отнесла ПВЗ Ozon и Wildberries к объектам торговли. Владелец помещения, где находятся пункты выдачи, не согласился с этим решением, поскольку хотел получить налоговые льготы. Однако суды трех инстанций подтвердили решение инспекции. Станет ли это судебным прецедентом?

Московской компании «Таис» принадлежит здание на улице Лебедянской, помещения в котором снимают разные арендаторы.

Желая получить льготы по налогам, «Таис» обратилась в инспекцию по недвижимости, чтобы та определила вид фактического использования помещений.

Главным для компании было подтвердить, что в здании нет никаких торговых точек. Однако вопреки желанию компании, госинспекция установила, что ПВЗ Ozon и Wildberries являются объектами торговли, то есть часть здания занята под торговые площади.

«Таис» опротестовала это решение через суд. При этом компанию больше всего удивило, что госинспекция почему-то посчитала ПВЗ торговыми точками, а помещение, занятое в этом же здании службой доставки «Самокат», – нет. По мнению арендодателя, это схожие в своей деятельности компании.

Позиции истца заключалась в том, что в данных помещениях отсутствуют витрины, оборудование для выкладки товаров, ККТ, не проводят денежные расчеты с клиентами. Большую часть помещений занимают склады.

Однако суды трех инстанций оставили решение госинспекции по недвижимости в силе. И вот какие доводы они привели:

• пункты выдачи заказов Ozon и Wildberries являются маркетплейсами (электронными торговыми площадками), что подтверждается сведениями, содержащимися на сайтах указанных компаний, и выписок из ЕГРЮЛ;
• основным видом экономической деятельности компаний является розничная торговля, осуществляемая посредством Интернета;
• на указанные объекты распространяется законодательство о защите прав потребителей.

Следовательно, данные помещения отвечают критериям статьи 378.2 НК РФ и подпадают под определение торговой деятельности. при этом встает вопрос, если все ПВЗ признают объектами торговли, что это повлечет за собой?

Например, необходимость уплаты торгового сбора, от которого в Москве освобождены только предприниматели, связанные с сельским хозяйством, и владельцы патента.

Однако в России не прецедентное право, поэтому решение суда не является законодательным актом.